Kontroly systému vytápění

Vyhláška 38/2022 Sb.,
o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání
nahrazuje vyhlášku 194/2013 Sb., o kontrole kotlů a rozvodů tepelné energie,
která nahrazovala vyhlášku 276/2007 Sb., o kontrole účinnosti kotlů.

Kontroly systému vytápění provádí energetický specialista a povinnost kontrol platí:

• pro systém vytápění budovy nebo kombinovaný systém vytápění a větrání budovy
  se jmenovitým výkonem nad 70 kW
  (jmenovitý výkon se určí jako součet jmenovitých výkonů všech instalovaných zdrojů tepla
  nebo přípojných výkonů odběrného místa soustavy zásobování tepelnou energií),
• i pro bytové domy, které mají spalovací zdroje nebo elektrické vytápění nebo tepelná čerpadla,
  a bytové domy s centrálním zásobováním teplem (počítá se přípojný výkon odběrného místa).

Nevztahuje se na:

• obytné budovy, kde zdroj zásobuje teplem pouze 1 jednotku,
• technologická zařízení.

Kontrola systému větrání budovy se neprovádí, pokud tato kontrola byla v budově provedena
již v rámci kontroly kombinovaného systému klimatizace a větrání (podle vyhlášky 284/2022 Sb).

Cena kontrol

Cena se pohybuje obvykle v rozmezí 10000 - 30000 Kč za budovu bez DPH,
řídí se především počtem a složitostí kontrol a je vždy smluvní.

Objednávky energetického specialisty

Ing. Petr Kuře - , telefon 774 333 290

Četnost kontrol

Podle § 4 a § 11 vyhlášky 38/2022 Sb.

Plán kontroly

Zadavatel zajistí přístup ke zdrojům tepla, k tepelným rozvodům, dalším dotčeným částem systému
a zajistí provoz systému, který umožní provést měření účinnosti a koncentrace CO ve spalinách.

Požadovaná dokumentace

• Projektová dokumentace systému (pouze u plynových kotelen)
• Zprávy o údržbě (protokoly o servisu kotlů, seřízení hořáků apod.)
• Provozní řád kotelny (u kotelny s kotli nad 50kW nebo součtem výkonů nad 100kW)
• Projektová dokumentace kotelny a otopné soustavy (technická zpráva vytápění apod.)
• Provozní dokumentace zdroje tepla (provozní deník apod.)
• Provozní předpis výrobce zdroje tepla (návod k obsluze kotle a MaR, osvědčení o jakosti apod.)
• Návod pro provoz, obsluhu, údržbu a užívání tepelné soustavy (podle příslušných tech. norem)
• Zpráva z předchozí kontroly (byla-li provedena; vyhláška 194/2013 Sb. nebo 38/2022 Sb.)
• Zpráva o kontrole kotlů na pevná paliva do 300 kW (zákon 201/2012 Sb. § 17 odst. 1 písm. h)
• Protokol o autorizovaném měření emisí (zákon 201/2012 Sb. § 6 odst. 2)
• Zpráva o revizi nebo kontrole a čištění spalinových cest (vyhláška 34/2016 Sb.)
• Kontrola požárně bezpečnostního zařízení (EZS, hasicí přístroje apod., vyhláška 246/2001 Sb.)
• Kontrola a provozní revize plynových zařízení (rozvody plynu a spal. zařízení, zákon 250/2021 Sb.)
• Odborná prohlídka nízkotlaké plynové kotelny (vyhláška 91/1993 Sb. § 16)
• Kontrola a provozní revize kotelny se zařízeními na plynná paliva (ČSN 070703)
• Provozní revize, vnitřní revize a zkoušky těsnosti tlakových nádob (ČSN 690012)
• Kontrola těsnosti chladicího okruhu tepelného čerpadla (nařízení EP a Rady EU 517/2014)
• Účetní doklady za paliva/energonositele (faktury za poslední kalendářní rok)
• Odečty měřidel paliva/energonositelů
• Průkaz energetické náročnosti budovy